来源：凤凰网房产综合
最近翻翻朋友圈，惊奇地发现，之前地产圈的朋友已经转行了。
现在在卖塑身衣的A，之前身份是地产策划；
经营某款减肥产品的B，之前是某楼盘的销售主管；
互联网公司公关的C，之前的title是地产公司的品牌……
这是已经转型的，我认识的不少地产圈的朋友在招聘网站更新了自己的简历。
中报数据显示，龙头万科的员工人数从13万的巅峰大幅下跌，公司近一年人员数量降了20%。合景泰富、富力、泰禾等房企员工人数一年大降超过30%。
此外，据机构统计，大部分上市房企薪酬总量增速连续收窄，年人均薪酬首次出现下降，高管薪酬同比下降5%。
当然，这其中有些是主动离职拥抱其他行业，有些则是被动调动工作。
尤其是碧桂园和恒大这样的高周转的公司，前期大量拿地，大量项目铺开，高薪广纳人才。现在时过境迁，之前纳入的人才也只能“自寻出路”。
他们不得不开始计划着为自己谋出路。
一方面，公司在杭州项目越来越少，如果能接受外派到其他城市，还可以有新的发展。如果不能接受外派，就只能参与公司内部的内卷，在杭州并没有更多的岗位提供给现有的员工。
另一方面，行业内跳槽，也没有太多的机会，因为大部分的地产公司手里的项目都非常少，能提供的岗位也寥寥。
再结合现在土地流拍，没有项目可操盘，整个地产行业的人才正在流失。
地产行业所需的人才结构也在发生变化。
“双限”之下的楼市，对于营销类人才的需求逐步降低。
反正都是摇号，项目本身也不需要讲太多的故事，只要领取预售证，就可以吸引大批客户摇号。多方控制成本之下，利润有限，营销费用有限，营销人员也无处施展才华。
尽管目前房地产、金融、互联网作为中国三大高薪行业的格局暂未改变，但一个新的现象是，有地产人自愿降薪去他们眼中的“新兴行业”或者“稳定行业”。
于是，我看到地产人转型卖减脂产品特别得心应手，把卖房说辞用在减脂产品上，朋友圈发得非常有噱头。
杭州卖地陷入困局，有人判断：杭州城市发展也会因此进入缓慢期。
这是有可能的，杭州此前的高速发展期，靠的就是出让大量的宅地，并搭配大型综合体，加上地铁口效应。这样的模式，拉动了基建，拉动了配套。
很典型的就是，还没拍出去但是已经在土地手册上的地块。如果按照正常拍地拿地建设的周期，一个项目四五年可以亮相。但现在从拿地开始，节奏就慢下来，地没卖出去，连盼头都没有。
可即便如此，杭州地铁的建设预期不但没慢下来，而且还将继续延续着快节奏。
9月28日，经杭州市人民*府批复，杭州市规划和自然资源局网站发布《杭州市综合交通专项规划（-年）》。
根据规划，到年，市区城市轨道交通线网总里程达到公里以上，轨道站点米范围的人口岗位覆盖率不低于65%，轨道交通成为公共交通出行的主题，轨道交通占公共交通出行比例达到65%以上。
好吧，我可以把地铁预期和刺激开发商拿地结合起来吗？
毕竟根据我们的经验，地铁沿向城市更偏远的地区，哪里的开发就变得容易一些。
所以，地产人要先别着急辞职？